Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Grundtvigsvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.439.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,37 pct. siden jun. 1995
128k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995515.000 kr.I dag · vores estimat2.097.946 kr.Markedet · 1992535.260 kr.Markedet · 1993426.756 kr.Markedet · 1994496.188 kr.Markedet · 1995439.956 kr.Markedet · 1996603.768 kr.Markedet · 1997986.964 kr.Markedet · 1998128.040 kr.Markedet · 1999798.468 kr.Markedet · 2000927.828 kr.Markedet · 2001366.696 kr.Markedet · 2002977.328 kr.Markedet · 2003817.476 kr.Markedet · 2004810.876 kr.Markedet · 2005770.220 kr.Markedet · 20061.185.096 kr.Markedet · 20071.080.024 kr.Markedet · 20081.042.272 kr.Markedet · 20091.420.848 kr.Markedet · 20101.058.904 kr.Markedet · 20111.364.088 kr.Markedet · 20121.101.804 kr.Markedet · 2013877.404 kr.Markedet · 2014955.548 kr.Markedet · 2015696.696 kr.Markedet · 2016739.200 kr.Markedet · 2017672.012 kr.Markedet · 20181.410.288 kr.Markedet · 20191.089.264 kr.Markedet · 20201.139.292 kr.Markedet · 20211.320.000 kr.Markedet · 20221.188.000 kr.Markedet · 20231.109.988 kr.Markedet · 20241.173.348 kr.Markedet · 20251.392.864 kr.Markedet · 20261.298.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 5
8981 Spentrup		107 m²40 m04-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²253 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Skjoldsvej 4
8981 Spentrup		130 m²418 m23-09-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lokesvej 21
8981 Spentrup		140 m²115 m08-06-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²330 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²731 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²626 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²
Præstemarken 8
8981 Spentrup		136 m²552 m04-06-20241.370.000 kr.10.074 kr./m²
Degnelodden 8
8981 Spentrup		129 m²629 m01-10-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Præstemarken 6
8981 Spentrup		136 m²581 m03-03-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden