Grubbemøllevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.905 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrubbemøllevej gns: 15.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.763.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	87 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	87 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Vestergade 38B 5700 Svendborg	47 m²	261 m	13-10-2023	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	394 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	333 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	333 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	625 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	683 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	560 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	712 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu