Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,93 pct. siden sep. 2018
403k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.650.000 kr.31. mar. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.348.806 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995469.140 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.060 kr.Markedet · 2005867.090 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 20071.181.670 kr.Markedet · 20081.337.700 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.279.635 kr.Markedet · 20111.195.845 kr.Markedet · 2012964.845 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 2014968.415 kr.Markedet · 20151.292.865 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.172.010 kr.Markedet · 20181.277.745 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.571.220 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.616.685 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.671.285 kr.Markedet · 20251.696.800 kr.Markedet · 20261.765.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 18
8700 Horsens		127 m²211 m07-05-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²91 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Darlingsvej 5
8700 Horsens		105 m²345 m23-06-20261.825.000 kr.17.381 kr./m²
Finsensvej 11
8700 Horsens		104 m²346 m26-02-20241.525.000 kr.14.663 kr./m²
Strandkærvej 11
8700 Horsens		109 m²148 m30-10-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Liljevænget 19
8700 Horsens		101 m²157 m23-07-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²471 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²555 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²486 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Vibeholmsalle 28
8700 Horsens		107 m²485 m16-04-20261.745.000 kr.16.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden