Grønvej 22

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².2.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	24 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	158 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	75 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	111 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	174 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Sognegårdsvej 10 8700 Horsens	128 m²	346 m	23-09-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	302 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	118 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nansensvej 74 8700 Horsens	117 m²	145 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	275 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu