Grønnedammen 27

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.569 kr/m².5.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnedammen gns: 30.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.873.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedammen 31 2605 Brøndby	168 m²	39 m	10-04-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Munkedammen 21 2605 Brøndby	143 m²	165 m	27-08-2024	4.970.000 kr.	34.755 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	132 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Parkdammen 24 2605 Brøndby	153 m²	226 m	25-06-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Grænsedammen 4 2605 Brøndby	150 m²	436 m	26-08-2026	6.285.000 kr.	41.900 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	149 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	220 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²
Turpinsvej 16 2605 Brøndby	149 m²	679 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	38.591 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	696 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	230 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu