Parkdammen 24

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.738 kr/m².4.797.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.603.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	31 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	40 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²
Parkdammen 34 2605 Brøndby	113 m²	90 m	03-11-2024	4.265.000 kr.	37.743 kr./m²
Parkdammen 39 2605 Brøndby	112 m²	95 m	13-04-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Parkdammen 21 2605 Brøndby	101 m²	59 m	23-07-2026	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Grænsedammen 4 2605 Brøndby	150 m²	261 m	26-08-2026	6.285.000 kr.	41.900 kr./m²
Grønnedammen 27 2605 Brøndby	145 m²	226 m	07-03-2025	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Munkedammen 21 2605 Brøndby	143 m²	122 m	27-08-2024	4.970.000 kr.	34.755 kr./m²
Tværgaden 6 2605 Brøndby	150 m²	584 m	14-11-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	504 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu