Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Højbovej 7D

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.820 kr/m².5.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 37.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.192.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden nov. 2025
866k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.192.500 kr.Markedet · 19921.235.832 kr.Markedet · 19931.231.208 kr.Markedet · 19941.105.816 kr.Markedet · 19951.368.976 kr.Markedet · 19961.261.944 kr.Markedet · 19971.964.384 kr.Markedet · 19981.818.864 kr.Markedet · 19991.667.088 kr.Markedet · 20001.589.840 kr.Markedet · 20012.400.944 kr.Markedet · 20022.555.712 kr.Markedet · 20032.842.672 kr.Markedet · 20042.820.504 kr.Markedet · 20052.789.632 kr.Markedet · 20064.056.472 kr.Markedet · 20073.777.808 kr.Markedet · 20083.461.472 kr.Markedet · 20093.329.960 kr.Markedet · 20103.202.800 kr.Markedet · 20112.890.544 kr.Markedet · 20122.627.792 kr.Markedet · 20133.128.000 kr.Markedet · 20143.833.568 kr.Markedet · 20153.977.592 kr.Markedet · 20163.666.152 kr.Markedet · 20174.342.480 kr.Markedet · 20184.435.096 kr.Markedet · 20193.711.168 kr.Markedet · 20205.828.280 kr.Markedet · 20214.978.552 kr.Markedet · 20225.390.360 kr.Markedet · 20234.825.824 kr.Markedet · 20244.056.200 kr.Markedet · 20256.388.192 kr.Markedet · 20266.274.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 2G
3460 Birkerød		117 m²160 m27-11-20234.195.000 kr.35.855 kr./m²
Højbovej 2H
3460 Birkerød		117 m²165 m09-10-20234.650.000 kr.39.744 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²239 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²117 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²323 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²323 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²370 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²448 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Kajerød Have 19
3460 Birkerød		135 m²617 m27-02-20256.195.000 kr.45.889 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²266 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden