Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 151

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden okt. 2020
380k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.434.555 kr.Markedet · 1992697.734 kr.Markedet · 1993752.166 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995814.212 kr.Markedet · 1996762.210 kr.Markedet · 1997986.580 kr.Markedet · 19981.055.592 kr.Markedet · 19991.314.468 kr.Markedet · 20001.187.946 kr.Markedet · 20011.293.894 kr.Markedet · 20021.291.626 kr.Markedet · 20031.426.734 kr.Markedet · 20041.370.844 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.830.438 kr.Markedet · 20072.144.880 kr.Markedet · 20082.186.514 kr.Markedet · 20092.010.420 kr.Markedet · 20101.862.514 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20121.959.714 kr.Markedet · 20131.709.910 kr.Markedet · 20141.554.066 kr.Markedet · 20151.998.432 kr.Markedet · 20161.763.856 kr.Markedet · 20171.838.862 kr.Markedet · 20182.112.966 kr.Markedet · 20192.146.500 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.571.588 kr.Markedet · 20222.948.724 kr.Markedet · 20232.504.358 kr.Markedet · 20242.729.376 kr.Markedet · 20252.984.526 kr.Markedet · 20263.295.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²457 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²668 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²320 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²335 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²239 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²985 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²962 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²362 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²507 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²356 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden