Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 224A, 2.
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 224A, 2.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 539 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1696 m²
Bebygget areal
581 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².1.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.757.677 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.822.309 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden nov. 2019
237k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.757.677 kr.Markedet · 1992471.933 kr.Markedet · 1993386.155 kr.Markedet · 1994508.200 kr.Markedet · 1995387.464 kr.Markedet · 1996687.148 kr.Markedet · 1997575.729 kr.Markedet · 19983.865.939 kr.Markedet · 1999475.552 kr.Markedet · 2000633.633 kr.Markedet · 2001536.382 kr.Markedet · 2002729.267 kr.Markedet · 2003684.299 kr.Markedet · 2004801.416 kr.Markedet · 2005732.501 kr.Markedet · 2006848.463 kr.Markedet · 20071.370.369 kr.Markedet · 20081.374.219 kr.Markedet · 2009684.453 kr.Markedet · 20101.170.939 kr.Markedet · 20111.874.257 kr.Markedet · 20121.424.192 kr.Markedet · 20131.611.918 kr.Markedet · 20141.323.168 kr.Markedet · 20151.613.227 kr.Markedet · 20161.491.875 kr.Markedet · 20172.005.157 kr.Markedet · 20181.825.208 kr.Markedet · 20191.466.465 kr.Markedet · 20201.961.498 kr.Markedet · 20212.297.911 kr.Markedet · 20223.331.020 kr.Markedet · 20232.185.722 kr.Markedet · 20242.375.450 kr.Markedet · 20252.054.360 kr.Markedet · 20261.565.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²812 m12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²48 m20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²1,2 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²1,1 km26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²1,1 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²1,7 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²812 m12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Hostrupsvej 1, st.
7100 Vejle		67 m²868 m15-01-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²1,4 km22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Arne Poulsens Vej 8, st. tv
7100 Vejle		90 m²925 m27-01-20261.400.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden