Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 19A

Villa · 176 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 368 m², 6 værelser. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².3.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.250.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 3.067.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,36 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	20 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Søvej 1 7100 Vejle	141 m²	137 m	25-11-2024	2.470.000 kr.	17.518 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	109 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	151 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	402 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	505 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	432 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	478 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	403 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	188 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu