Prisvurdering · 7100 Vejle

Kastanievej 4

Villa · 175 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 639 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 639 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 175 m².3.993.675 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.726.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.021.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,91 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2002Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	48 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	34 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	58 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Uhrskovvej 17 7100 Vejle	183 m²	56 m	16-10-2023	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	476 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	373 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	346 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	220 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	801 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	604 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu