Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 41A, st.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 41A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.964 kr/m².2.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.560.072 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden nov. 2015
277k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20151.270.000 kr.I dag · vores estimat2.307.581 kr.Markedet · 1992551.610 kr.Markedet · 1993451.350 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995452.880 kr.Markedet · 1996803.160 kr.Markedet · 1997672.930 kr.Markedet · 19984.518.630 kr.Markedet · 1999555.840 kr.Markedet · 2000740.610 kr.Markedet · 2001626.940 kr.Markedet · 2002852.390 kr.Markedet · 2003799.830 kr.Markedet · 2004936.720 kr.Markedet · 2005856.170 kr.Markedet · 2006991.710 kr.Markedet · 20071.601.730 kr.Markedet · 20081.606.230 kr.Markedet · 2009800.010 kr.Markedet · 20101.368.630 kr.Markedet · 20112.190.690 kr.Markedet · 20121.664.640 kr.Markedet · 20131.884.060 kr.Markedet · 20141.546.560 kr.Markedet · 20151.885.590 kr.Markedet · 20161.743.750 kr.Markedet · 20172.343.690 kr.Markedet · 20182.133.360 kr.Markedet · 20191.714.050 kr.Markedet · 20202.292.660 kr.Markedet · 20212.685.870 kr.Markedet · 20223.893.400 kr.Markedet · 20232.554.740 kr.Markedet · 20242.776.500 kr.Markedet · 20252.401.200 kr.Markedet · 20261.829.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,4 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²688 m12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²263 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²280 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²2,6 km26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²688 m12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,6 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²239 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Jellingvej 12A, 1.
7100 Vejle		98 m²191 m30-03-20262.095.000 kr.21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1.
7100 Vejle		98 m²191 m22-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden