Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 224F, st.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 224F, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1696 m²
Bebygget areal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.876 kr/m².1.921.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.618.705 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.664.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden aug. 2019
221k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.080.000 kr.I dag · vores estimat1.618.705 kr.Markedet · 1992441.288 kr.Markedet · 1993361.080 kr.Markedet · 1994475.200 kr.Markedet · 1995362.304 kr.Markedet · 1996642.528 kr.Markedet · 1997538.344 kr.Markedet · 19983.614.904 kr.Markedet · 1999444.672 kr.Markedet · 2000592.488 kr.Markedet · 2001501.552 kr.Markedet · 2002681.912 kr.Markedet · 2003639.864 kr.Markedet · 2004749.376 kr.Markedet · 2005684.936 kr.Markedet · 2006793.368 kr.Markedet · 20071.281.384 kr.Markedet · 20081.284.984 kr.Markedet · 2009640.008 kr.Markedet · 20101.094.904 kr.Markedet · 20111.752.552 kr.Markedet · 20121.331.712 kr.Markedet · 20131.507.248 kr.Markedet · 20141.237.248 kr.Markedet · 20151.508.472 kr.Markedet · 20161.395.000 kr.Markedet · 20171.874.952 kr.Markedet · 20181.706.688 kr.Markedet · 20191.371.240 kr.Markedet · 20201.834.128 kr.Markedet · 20212.148.696 kr.Markedet · 20223.114.720 kr.Markedet · 20232.043.792 kr.Markedet · 20242.221.200 kr.Markedet · 20251.920.960 kr.Markedet · 20261.463.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²1,2 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²786 m12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²23 m20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²1,1 km26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²1,1 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²1,7 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²786 m12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Hostrupsvej 1, st.
7100 Vejle		67 m²842 m15-01-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th.
7100 Vejle		69 m²1,6 km03-07-2026940.000 kr.13.623 kr./m²
Svanholmsgade 6, st.
7100 Vejle		71 m²2,1 km05-04-20242.297.500 kr.32.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden