Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 62A, 1. th
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 62A, 1. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.561 kr/m².1.903.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.919.640 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden aug. 2006
283k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.250.000 kr.31. mar. 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat1.906.151 kr.Markedet · 1992563.868 kr.Markedet · 1993461.380 kr.Markedet · 1994607.200 kr.Markedet · 1995462.944 kr.Markedet · 1996821.008 kr.Markedet · 1997687.884 kr.Markedet · 1998570.032 kr.Markedet · 1999568.192 kr.Markedet · 2000757.068 kr.Markedet · 2001640.872 kr.Markedet · 2002871.332 kr.Markedet · 2003817.604 kr.Markedet · 2004790.096 kr.Markedet · 2005875.196 kr.Markedet · 20061.013.748 kr.Markedet · 20071.637.324 kr.Markedet · 20081.547.716 kr.Markedet · 2009817.788 kr.Markedet · 20101.399.044 kr.Markedet · 20112.239.372 kr.Markedet · 20121.701.632 kr.Markedet · 20131.925.928 kr.Markedet · 20141.580.928 kr.Markedet · 20151.927.492 kr.Markedet · 20161.782.500 kr.Markedet · 20172.395.772 kr.Markedet · 20182.180.768 kr.Markedet · 20191.755.084 kr.Markedet · 20202.227.136 kr.Markedet · 20212.377.280 kr.Markedet · 20223.088.532 kr.Markedet · 20232.419.784 kr.Markedet · 20242.158.688 kr.Markedet · 20252.395.036 kr.Markedet · 20261.824.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²57 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²426 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,4 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,4 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²804 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²311 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden