Granvejen 24

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.412.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,66 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	503 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	404 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	717 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	346 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	476 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	458 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	464 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	241 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	553 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	691 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu