Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Granvej 9

Fritidshus · 101 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².3.146.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 21.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,50 pct. siden sep. 2022
298k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat3.081.202 kr.Markedet · 1992329.967 kr.Markedet · 1993716.191 kr.Markedet · 1994948.289 kr.Markedet · 1995365.721 kr.Markedet · 1996506.515 kr.Markedet · 1997847.895 kr.Markedet · 1998678.720 kr.Markedet · 1999853.551 kr.Markedet · 2000957.783 kr.Markedet · 2001958.288 kr.Markedet · 2002945.865 kr.Markedet · 2003589.133 kr.Markedet · 2004852.238 kr.Markedet · 20051.767.500 kr.Markedet · 20061.656.905 kr.Markedet · 20071.833.958 kr.Markedet · 20083.582.773 kr.Markedet · 20091.558.026 kr.Markedet · 20101.884.256 kr.Markedet · 20111.317.242 kr.Markedet · 20122.253.108 kr.Markedet · 20131.683.367 kr.Markedet · 20142.049.593 kr.Markedet · 20151.228.867 kr.Markedet · 20162.020.000 kr.Markedet · 20171.527.726 kr.Markedet · 20181.596.709 kr.Markedet · 20191.862.642 kr.Markedet · 20201.717.202 kr.Markedet · 20213.023.738 kr.Markedet · 20222.638.221 kr.Markedet · 20232.743.362 kr.Markedet · 20243.087.974 kr.Markedet · 20253.165.239 kr.Markedet · 20263.426.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.450.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²78 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²197 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²78 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand
8300 Odder		107 m²134 m11-09-20262.925.000 kr.27.336 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²246 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²511 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²195 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²392 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²587 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²688 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden