Menu
For mæglere Log ind
Saksild Strandfælled 20

Prisvurdering · 8300 Odder

Saksild Strandfælled 20

Fritidshus · 146 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 875 m², opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 4.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².3.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksild gns: 32.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 39.124 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.508.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.248.000 kr / Estimat: 3.183.624 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksild Strandfælled 33
8300 Odder		150 m²190 m01-03-20264.875.000 kr.32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25
8300 Odder		150 m²245 m22-02-20263.650.000 kr.24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str
8300 Odder		138 m²238 m29-07-20264.960.000 kr.35.942 kr./m²
Saksild Strandfælled 23
8300 Odder		106 m²234 m14-01-20263.945.000 kr.37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23
8300 Odder		106 m²234 m30-11-20232.340.000 kr.22.075 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str
8300 Odder		152 m²336 m04-06-20242.190.000 kr.14.408 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²568 m11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str
8300 Odder		154 m²466 m07-10-20247.995.000 kr.51.916 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str
8300 Odder		145 m²1,1 km24-03-20252.675.000 kr.18.448 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str
8300 Odder		135 m²556 m17-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden