Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 89

Villa · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,65 pct. siden maj 2022
72k416k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat1.016.490 kr.Markedet · 1992421.740 kr.Markedet · 1993357.696 kr.Markedet · 1994407.592 kr.Markedet · 1995414.936 kr.Markedet · 1996347.868 kr.Markedet · 1997520.344 kr.Markedet · 1998541.944 kr.Markedet · 1999535.572 kr.Markedet · 2000700.704 kr.Markedet · 2001611.928 kr.Markedet · 2002746.388 kr.Markedet · 2003752.976 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005726.084 kr.Markedet · 2006774.036 kr.Markedet · 20071.190.160 kr.Markedet · 20081.030.860 kr.Markedet · 2009726.732 kr.Markedet · 2010821.448 kr.Markedet · 20111.134.972 kr.Markedet · 2012683.964 kr.Markedet · 2013656.748 kr.Markedet · 2014491.184 kr.Markedet · 2015726.732 kr.Markedet · 2016566.460 kr.Markedet · 2017804.924 kr.Markedet · 2018840.024 kr.Markedet · 2019703.080 kr.Markedet · 2020755.136 kr.Markedet · 2021985.284 kr.Markedet · 20221.012.500 kr.Markedet · 20231.191.672 kr.Markedet · 2024958.716 kr.Markedet · 2025869.616 kr.Markedet · 20261.092.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²299 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²399 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²451 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²184 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²484 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²212 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²455 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²218 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²934 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²929 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden