Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 10

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1141 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.147.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.256.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden aug. 2024
86k538k990k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.256.804 kr.Markedet · 1992499.840 kr.Markedet · 1993423.936 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995491.776 kr.Markedet · 1996412.288 kr.Markedet · 1997616.704 kr.Markedet · 1998642.304 kr.Markedet · 1999634.752 kr.Markedet · 2000830.464 kr.Markedet · 2001725.248 kr.Markedet · 2002884.608 kr.Markedet · 2003892.416 kr.Markedet · 2004885.760 kr.Markedet · 2005860.544 kr.Markedet · 2006917.376 kr.Markedet · 20071.410.560 kr.Markedet · 20081.221.760 kr.Markedet · 2009861.312 kr.Markedet · 2010973.568 kr.Markedet · 20111.345.152 kr.Markedet · 2012810.624 kr.Markedet · 2013778.368 kr.Markedet · 2014582.144 kr.Markedet · 2015861.312 kr.Markedet · 2016671.360 kr.Markedet · 2017953.984 kr.Markedet · 2018995.584 kr.Markedet · 2019833.280 kr.Markedet · 2020894.976 kr.Markedet · 20211.167.744 kr.Markedet · 20221.200.000 kr.Markedet · 20231.412.352 kr.Markedet · 20241.136.256 kr.Markedet · 20251.030.656 kr.Markedet · 20261.294.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1969jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²300 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²115 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²124 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²193 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²683 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²364 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²402 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²429 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Erantisvænget 6
5540 Ullerslev		130 m²507 m18-02-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Anemonevænget 10
5540 Ullerslev		132 m²575 m15-01-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden