Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Granvej 4A

Villa · 198 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.597 kr/m².7.116.250 kr.
  2. 2Vores vurdering8.360.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4544,67 pct. siden sep. 1993
180k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1993180.000 kr.I dag · vores estimat8.360.400 kr.Markedet · 19921.349.172 kr.Markedet · 19931.150.776 kr.Markedet · 19941.394.316 kr.Markedet · 19951.271.160 kr.Markedet · 19961.569.942 kr.Markedet · 19971.960.398 kr.Markedet · 19981.971.486 kr.Markedet · 19992.461.140 kr.Markedet · 20002.209.086 kr.Markedet · 20012.687.652 kr.Markedet · 20023.124.242 kr.Markedet · 20032.550.042 kr.Markedet · 20042.998.710 kr.Markedet · 20053.091.176 kr.Markedet · 20065.213.538 kr.Markedet · 20075.669.928 kr.Markedet · 20083.787.542 kr.Markedet · 20093.509.550 kr.Markedet · 20103.792.888 kr.Markedet · 20113.051.180 kr.Markedet · 20123.390.948 kr.Markedet · 20134.073.256 kr.Markedet · 20143.916.242 kr.Markedet · 20154.273.038 kr.Markedet · 20165.248.980 kr.Markedet · 20174.785.066 kr.Markedet · 20185.496.282 kr.Markedet · 20195.245.614 kr.Markedet · 20205.402.628 kr.Markedet · 20216.570.234 kr.Markedet · 20226.570.828 kr.Markedet · 20236.577.758 kr.Markedet · 20246.287.094 kr.Markedet · 20257.204.428 kr.Markedet · 20267.541.226 kr.Markedet · 20279.008.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
8.360.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994Bygget
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 7A
2791 Dragør		132 m²31 m12-09-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²88 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²184 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Øresunds Alle 50
2791 Dragør		196 m²542 m08-04-20268.487.500 kr.43.304 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²189 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²189 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²114 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²187 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
F J Madsensvej 4
2791 Dragør		195 m²708 m24-02-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²104 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden