Menu
For mæglere Log ind
Ndr Strandvej 43
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Strandvej 43

Villa · 249 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.166 kr/m².9.354.501 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.098.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden mar. 2023
1,4M6,0M10,6M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat11.098.726 kr.Markedet · 19921.696.686 kr.Markedet · 19931.447.188 kr.Markedet · 19941.753.458 kr.Markedet · 19951.598.580 kr.Markedet · 19961.974.321 kr.Markedet · 19972.465.349 kr.Markedet · 19982.479.293 kr.Markedet · 19993.095.070 kr.Markedet · 20002.778.093 kr.Markedet · 20013.379.926 kr.Markedet · 20023.928.971 kr.Markedet · 20033.319.917 kr.Markedet · 20043.771.105 kr.Markedet · 20053.887.388 kr.Markedet · 20066.556.419 kr.Markedet · 20077.130.364 kr.Markedet · 20084.763.121 kr.Markedet · 20094.413.525 kr.Markedet · 20104.769.844 kr.Markedet · 20113.837.090 kr.Markedet · 20124.264.374 kr.Markedet · 20135.122.428 kr.Markedet · 20144.924.971 kr.Markedet · 20155.373.669 kr.Markedet · 20166.600.990 kr.Markedet · 20176.017.583 kr.Markedet · 20186.911.991 kr.Markedet · 20196.596.757 kr.Markedet · 20206.794.214 kr.Markedet · 20218.262.567 kr.Markedet · 20228.263.314 kr.Markedet · 20238.272.029 kr.Markedet · 20247.906.497 kr.Markedet · 20259.060.114 kr.Markedet · 20269.598.701 kr.Markedet · 202711.328.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.098.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • Bygget
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²97 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²293 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²142 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²190 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²261 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²604 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²801 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Ndr Dragørvej 119
2791 Dragør		261 m²644 m21-09-20269.125.000 kr.34.962 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²377 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²252 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden