Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Granvænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.563 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden feb. 2023
113k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat2.073.436 kr.Markedet · 1992414.750 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994720.600 kr.Markedet · 1995625.800 kr.Markedet · 1996491.100 kr.Markedet · 1997624.600 kr.Markedet · 1998413.100 kr.Markedet · 1999796.500 kr.Markedet · 2000794.550 kr.Markedet · 2001751.950 kr.Markedet · 2002137.250 kr.Markedet · 2003851.250 kr.Markedet · 2004779.700 kr.Markedet · 2005723.600 kr.Markedet · 2006966.750 kr.Markedet · 20071.008.450 kr.Markedet · 20081.025.400 kr.Markedet · 20091.651.200 kr.Markedet · 2010589.950 kr.Markedet · 20111.043.850 kr.Markedet · 2012194.100 kr.Markedet · 20131.514.100 kr.Markedet · 20141.226.400 kr.Markedet · 2015521.700 kr.Markedet · 2016744.600 kr.Markedet · 20171.034.850 kr.Markedet · 20181.326.900 kr.Markedet · 20191.157.400 kr.Markedet · 20201.298.550 kr.Markedet · 20211.515.300 kr.Markedet · 20221.230.450 kr.Markedet · 20231.117.950 kr.Markedet · 20241.370.550 kr.Markedet · 2025952.200 kr.Markedet · 20261.419.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²109 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²128 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²269 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²127 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²128 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²
Stadionvej 1
7850 Stoholm Jyll		145 m²345 m05-09-2024780.000 kr.5.379 kr./m²
Egevænget 19
7850 Stoholm Jyll		142 m²262 m03-02-20261.125.000 kr.7.923 kr./m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²698 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²483 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²604 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden