Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 57

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.607 kr/m².8.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 60.694 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.755.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden feb. 2024
789k4,5M8,2M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20246.692.000 kr.I dag · vores estimat9.755.428 kr.Markedet · 19921.157.464 kr.Markedet · 19931.345.036 kr.Markedet · 19941.194.270 kr.Markedet · 19951.390.158 kr.Markedet · 19961.593.130 kr.Markedet · 19971.716.022 kr.Markedet · 19981.788.248 kr.Markedet · 19992.326.632 kr.Markedet · 20002.482.480 kr.Markedet · 20012.934.624 kr.Markedet · 20022.656.038 kr.Markedet · 20033.148.992 kr.Markedet · 20043.179.330 kr.Markedet · 20053.572.800 kr.Markedet · 20064.976.202 kr.Markedet · 20076.408.094 kr.Markedet · 20086.163.696 kr.Markedet · 20095.303.298 kr.Markedet · 20105.350.884 kr.Markedet · 20115.302.066 kr.Markedet · 20125.492.256 kr.Markedet · 20135.303.606 kr.Markedet · 20145.590.816 kr.Markedet · 20155.845.378 kr.Markedet · 20166.107.486 kr.Markedet · 20176.416.718 kr.Markedet · 20186.629.392 kr.Markedet · 20197.590.660 kr.Markedet · 20209.200.268 kr.Markedet · 20219.351.958 kr.Markedet · 202212.399.156 kr.Markedet · 202310.346.952 kr.Markedet · 20249.823.660 kr.Markedet · 202510.198.342 kr.Markedet · 202612.196.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
6.692.000 kr.
I dag · vores estimat
9.755.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.692.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²49 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 22
2900 Hellerup		148 m²340 m12-10-20238.300.000 kr.56.081 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²132 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²322 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²172 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²194 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²297 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²494 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²286 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²549 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden