Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Gramvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.607 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden aug. 2021
355k653k952k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021625.000 kr.I dag · vores estimat1.237.846 kr.Markedet · 1992519.210 kr.Markedet · 1993566.676 kr.Markedet · 1994564.246 kr.Markedet · 1995390.744 kr.Markedet · 1996521.478 kr.Markedet · 1997498.474 kr.Markedet · 1998891.486 kr.Markedet · 1999695.466 kr.Markedet · 2000775.656 kr.Markedet · 2001708.912 kr.Markedet · 2002769.500 kr.Markedet · 2003802.062 kr.Markedet · 2004719.604 kr.Markedet · 2005600.048 kr.Markedet · 2006634.068 kr.Markedet · 2007579.474 kr.Markedet · 20081.264.086 kr.Markedet · 20091.092.528 kr.Markedet · 2010547.236 kr.Markedet · 2011958.068 kr.Markedet · 2012843.210 kr.Markedet · 2013669.384 kr.Markedet · 2014713.448 kr.Markedet · 2015695.466 kr.Markedet · 2016945.756 kr.Markedet · 2017784.566 kr.Markedet · 2018865.404 kr.Markedet · 2019876.420 kr.Markedet · 2020949.158 kr.Markedet · 20211.460.268 kr.Markedet · 20221.099.656 kr.Markedet · 20231.080.054 kr.Markedet · 20241.301.832 kr.Markedet · 2025990.954 kr.Markedet · 20261.342.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²197 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Skovvej 4
6630 Rødding		162 m²411 m22-08-20241.575.000 kr.9.722 kr./m²
Rødding Birkevej 7
6630 Rødding		155 m²116 m22-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Rødding Søndervang 19
6630 Rødding		165 m²370 m04-04-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Præsteløkke 2
6630 Rødding		151 m²175 m02-02-2025630.000 kr.4.172 kr./m²
Præsteløkke 1
6630 Rødding		151 m²213 m04-05-20261.100.000 kr.7.285 kr./m²
Præsteløkke 7
6630 Rødding		150 m²220 m14-04-20261.300.000 kr.8.667 kr./m²
Sommerlyst 15
6630 Rødding		155 m²517 m10-12-20251.350.000 kr.8.710 kr./m²
Skovbrynet 11
6630 Rødding		169 m²565 m15-04-20261.350.000 kr.7.988 kr./m²
Skovbrynet 6
6630 Rødding		152 m²496 m26-09-2024850.000 kr.5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden