Gramlandevej 10

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 26.929 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 26929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.873 kr/m².1.355.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,45 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	303 m	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	2,0 km	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	2,2 km	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	1,3 km	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	2,3 km	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	2,3 km	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	2,3 km	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	2,3 km	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	2,3 km	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	2,1 km	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu