Menu
For mæglere Log ind
Golfvej 34
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 34

Villa · 198 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 932 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.366.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden jul. 2022
675k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.366.812 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994879.120 kr.Markedet · 19951.011.186 kr.Markedet · 19961.058.310 kr.Markedet · 19971.365.408 kr.Markedet · 19981.649.934 kr.Markedet · 19991.429.758 kr.Markedet · 20001.351.350 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.429.560 kr.Markedet · 20031.422.234 kr.Markedet · 20041.610.334 kr.Markedet · 20051.574.694 kr.Markedet · 20062.026.530 kr.Markedet · 20072.365.506 kr.Markedet · 20081.856.844 kr.Markedet · 20092.182.752 kr.Markedet · 20101.363.626 kr.Markedet · 20112.268.684 kr.Markedet · 20122.011.284 kr.Markedet · 20132.407.680 kr.Markedet · 20141.452.726 kr.Markedet · 20152.334.222 kr.Markedet · 20162.445.300 kr.Markedet · 20172.720.520 kr.Markedet · 20182.854.170 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.900.304 kr.Markedet · 20212.964.852 kr.Markedet · 20223.252.942 kr.Markedet · 20232.756.952 kr.Markedet · 20243.198.492 kr.Markedet · 20252.904.066 kr.Markedet · 20262.884.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²98 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²387 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²588 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²103 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²16 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²213 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²191 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²96 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²461 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²673 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden