Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 40

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².2.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²87 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²485 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²201 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²284 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²182 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		131 m²198 m29-08-20241.640.000 kr.12.519 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²227 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²486 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²185 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²492 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden