Menu
For mæglere Log ind
Bøgevangen 7

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bøgevangen 7

Villa · 180 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 749 m², opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.757 kr/m².3.087.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (19988 vs 14095 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.598.000 kr / Estimat: 2.668.803 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²34 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Bøgevangen 18
6715 Esbjerg N		150 m²101 m13-03-20252.748.000 kr.18.320 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²170 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Granvangen 6
6715 Esbjerg N		180 m²189 m20-08-20242.925.000 kr.16.250 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²213 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Pilevangen 4
6715 Esbjerg N		180 m²275 m02-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Birkevangen 20
6715 Esbjerg N		179 m²252 m09-09-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²231 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Hasselvangen 2
6715 Esbjerg N		182 m²244 m14-10-20254.650.000 kr.25.549 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²370 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden