Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 36

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².2.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²87 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²572 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²114 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²370 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²203 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²160 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Harevej 1
6715 Esbjerg N		123 m²413 m15-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²370 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²359 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²428 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden