Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 63

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.256 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,61 pct. siden jun. 1993
569k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993790.000 kr.9. jun. 20222.218.041 kr.26. jun. 20222.218.041 kr.31. maj 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.428.781 kr.Markedet · 1992569.136 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994741.480 kr.Markedet · 1995852.869 kr.Markedet · 1996892.615 kr.Markedet · 19971.151.632 kr.Markedet · 19981.391.611 kr.Markedet · 19991.205.907 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.205.740 kr.Markedet · 20031.199.561 kr.Markedet · 20041.358.211 kr.Markedet · 20051.328.151 kr.Markedet · 20061.709.245 kr.Markedet · 20071.995.149 kr.Markedet · 20081.566.126 kr.Markedet · 20091.841.008 kr.Markedet · 20101.150.129 kr.Markedet · 20111.913.486 kr.Markedet · 20121.696.386 kr.Markedet · 20132.030.720 kr.Markedet · 20141.225.279 kr.Markedet · 20151.968.763 kr.Markedet · 20162.062.450 kr.Markedet · 20172.294.580 kr.Markedet · 20182.407.305 kr.Markedet · 20192.114.721 kr.Markedet · 20202.446.216 kr.Markedet · 20212.500.658 kr.Markedet · 20222.743.643 kr.Markedet · 20232.325.308 kr.Markedet · 20242.697.718 kr.Markedet · 20252.449.389 kr.Markedet · 20262.432.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
790.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg
2.218.041 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg
2.218.041 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.218.041 kr.
  • jun.Solgt på tvangsauktion2.218.041 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte790.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²484 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²203 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²284 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²370 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²314 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²215 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²400 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²659 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²387 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Birkevangen 11
6715 Esbjerg N		167 m²739 m13-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden