Gøttrupvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.125 kr/m².2.415.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.249.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	332 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	338 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	54 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	112 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	273 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	510 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Ølandvej 27 9220 Aalborg Øst	140 m²	278 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	172 m	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	405 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Ølandvej 22 9220 Aalborg Øst	138 m²	335 m	07-11-2023	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu