Klimvej 15

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².2.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlimvej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.319.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	33 m	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	511 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Vedstedvej 53 9220 Aalborg Øst	154 m²	525 m	02-01-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	172 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	917 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Børglumvej 3 9220 Aalborg Øst	158 m²	939 m	21-02-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	410 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	884 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	505 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Ølandvej 27 9220 Aalborg Øst	140 m²	275 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu