Gøttrupvej 24A

Villa · 194 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².2.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 17.550 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.711.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	231 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	112 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	221 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	149 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	415 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	946 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	883 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	960 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	988 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	1,3 km	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu