Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 20

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.183.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jun. 2018
576k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.065.000 kr.30. sep. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.280.235 kr.Markedet · 1992575.650 kr.Markedet · 1993697.740 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 1996819.975 kr.Markedet · 1997908.860 kr.Markedet · 19981.049.510 kr.Markedet · 19991.073.000 kr.Markedet · 20001.450.435 kr.Markedet · 20011.261.355 kr.Markedet · 20021.031.965 kr.Markedet · 2003960.915 kr.Markedet · 20041.129.405 kr.Markedet · 20051.365.175 kr.Markedet · 20061.419.695 kr.Markedet · 20071.603.990 kr.Markedet · 20081.896.165 kr.Markedet · 20091.828.015 kr.Markedet · 20101.328.635 kr.Markedet · 20111.428.540 kr.Markedet · 20121.574.845 kr.Markedet · 20131.386.055 kr.Markedet · 20141.719.555 kr.Markedet · 20151.908.345 kr.Markedet · 20162.022.025 kr.Markedet · 20172.079.880 kr.Markedet · 20182.039.425 kr.Markedet · 20191.968.230 kr.Markedet · 20202.265.625 kr.Markedet · 20212.234.305 kr.Markedet · 20222.240.685 kr.Markedet · 20232.418.455 kr.Markedet · 20242.472.395 kr.Markedet · 20252.106.850 kr.Markedet · 20262.076.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²128 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²78 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²69 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Vedstedvej 18
9220 Aalborg Øst		147 m²391 m20-02-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²308 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²658 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²438 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²553 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²565 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²466 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden