Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Gøttrupvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².2.382.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 18.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden nov. 2018
484k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.900.000 kr.31. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.099.043 kr.Markedet · 1992484.340 kr.Markedet · 1993587.064 kr.Markedet · 1994608.536 kr.Markedet · 1995813.984 kr.Markedet · 1996689.910 kr.Markedet · 1997764.696 kr.Markedet · 1998883.036 kr.Markedet · 1999902.800 kr.Markedet · 20001.220.366 kr.Markedet · 20011.061.278 kr.Markedet · 2002868.274 kr.Markedet · 2003808.494 kr.Markedet · 2004950.258 kr.Markedet · 20051.148.630 kr.Markedet · 20061.194.502 kr.Markedet · 20071.349.564 kr.Markedet · 20081.595.394 kr.Markedet · 20091.538.054 kr.Markedet · 20101.117.886 kr.Markedet · 20111.201.944 kr.Markedet · 20121.325.042 kr.Markedet · 20131.166.198 kr.Markedet · 20141.446.798 kr.Markedet · 20151.605.642 kr.Markedet · 20161.701.290 kr.Markedet · 20171.749.968 kr.Markedet · 20181.715.930 kr.Markedet · 20191.656.028 kr.Markedet · 20201.906.250 kr.Markedet · 20211.879.898 kr.Markedet · 20221.885.266 kr.Markedet · 20232.034.838 kr.Markedet · 20242.080.222 kr.Markedet · 20251.772.660 kr.Markedet · 20261.746.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²261 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²113 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²98 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²246 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²61 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²242 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²157 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²164 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²146 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²517 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden