Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Gøglervej 23

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1125 m²
Indbygget garage
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøglervej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,69 pct. siden dec. 2023
95k10,1M20,0M30,0M40,0M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2023397.250 kr.I dag · vores estimat2.493.508 kr.Markedet · 1992388.080 kr.Markedet · 1993409.200 kr.Markedet · 1994844.272 kr.Markedet · 1995833.008 kr.Markedet · 1996527.120 kr.Markedet · 19971.104.576 kr.Markedet · 1998839.696 kr.Markedet · 19991.118.304 kr.Markedet · 20001.592.448 kr.Markedet · 2001645.568 kr.Markedet · 20027.182.384 kr.Markedet · 2003637.120 kr.Markedet · 20041.247.136 kr.Markedet · 20051.115.840 kr.Markedet · 20061.244.144 kr.Markedet · 20071.212.640 kr.Markedet · 20081.769.856 kr.Markedet · 20091.387.584 kr.Markedet · 20101.491.600 kr.Markedet · 20111.095.776 kr.Markedet · 20121.303.104 kr.Markedet · 20131.233.584 kr.Markedet · 20143.640.208 kr.Markedet · 2015563.200 kr.Markedet · 20161.309.440 kr.Markedet · 2017651.904 kr.Markedet · 20181.042.096 kr.Markedet · 2019504.768 kr.Markedet · 2020843.040 kr.Markedet · 20211.726.208 kr.Markedet · 20221.958.528 kr.Markedet · 2023830.192 kr.Markedet · 20241.472.240 kr.Markedet · 20253.301.584 kr.Markedet · 20262.540.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
397.250 kr.
I dag · vores estimat
2.493.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025397.250 kr.
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²200 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²440 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²440 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²510 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²180 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²526 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²538 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²996 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²955 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²1,5 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden