Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Glentevænget 3

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden apr. 1992
221k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992795.000 kr.I dag · vores estimat1.780.536 kr.Markedet · 1992478.388 kr.Markedet · 1993708.152 kr.Markedet · 1994546.612 kr.Markedet · 1995607.620 kr.Markedet · 1996860.016 kr.Markedet · 19971.055.340 kr.Markedet · 1998903.968 kr.Markedet · 1999925.944 kr.Markedet · 2000827.380 kr.Markedet · 2001839.844 kr.Markedet · 20021.302.324 kr.Markedet · 20031.292.976 kr.Markedet · 20041.237.544 kr.Markedet · 2005227.796 kr.Markedet · 20061.743.156 kr.Markedet · 20071.767.264 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.397.772 kr.Markedet · 20101.094.864 kr.Markedet · 20111.043.368 kr.Markedet · 20121.211.796 kr.Markedet · 20131.590.800 kr.Markedet · 20141.306.588 kr.Markedet · 2015960.220 kr.Markedet · 20161.035.496 kr.Markedet · 20171.631.636 kr.Markedet · 20181.777.596 kr.Markedet · 20191.407.120 kr.Markedet · 20201.662.140 kr.Markedet · 20211.839.752 kr.Markedet · 20221.784.320 kr.Markedet · 20231.551.276 kr.Markedet · 20241.553.900 kr.Markedet · 20252.043.604 kr.Markedet · 20261.651.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel795.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²223 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²208 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²312 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²470 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²401 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²757 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²805 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²466 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²384 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²928 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden