Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Glavendrupvej 22, Kronborg

Villa · 266 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 31.113 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
31113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.405 kr/m².2.733.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.549.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden aug. 2001
598k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20011.989.559 kr.I dag · vores estimat2.549.080 kr.Markedet · 19921.173.060 kr.Markedet · 19931.053.626 kr.Markedet · 1994920.360 kr.Markedet · 19951.164.282 kr.Markedet · 19961.351.812 kr.Markedet · 19971.405.810 kr.Markedet · 19981.201.256 kr.Markedet · 19991.541.736 kr.Markedet · 20001.192.744 kr.Markedet · 20011.565.410 kr.Markedet · 20021.936.746 kr.Markedet · 20031.782.466 kr.Markedet · 20041.717.562 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20061.959.888 kr.Markedet · 20072.413.950 kr.Markedet · 20082.764.272 kr.Markedet · 20092.219.238 kr.Markedet · 2010861.308 kr.Markedet · 20111.948.184 kr.Markedet · 20122.192.106 kr.Markedet · 20131.983.296 kr.Markedet · 20141.503.166 kr.Markedet · 20151.279.992 kr.Markedet · 20161.842.582 kr.Markedet · 20172.261.000 kr.Markedet · 20182.091.292 kr.Markedet · 20191.494.388 kr.Markedet · 20202.609.194 kr.Markedet · 20212.934.512 kr.Markedet · 20223.500.560 kr.Markedet · 20232.961.644 kr.Markedet · 20243.238.018 kr.Markedet · 20252.940.896 kr.Markedet · 20262.837.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg
1.989.559 kr.
I dag · vores estimat
2.549.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.989.559 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 30
5450 Otterup		345 m²416 m02-06-20257.850.000 kr.22.754 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²2,5 km26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Stationsvej 28, Uggerslev
5450 Otterup		254 m²2,9 km13-05-20251.500.000 kr.5.906 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²3,3 km30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²
Stationsvej 7, Uggerslev
5450 Otterup		287 m²3,0 km23-11-20231.850.000 kr.6.446 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²4,3 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup
5450 Otterup		246 m²4,3 km14-05-20262.300.000 kr.9.350 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²4,3 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²3,8 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²3,0 km22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden