Menu
For mæglere Log ind
Bostræde 3
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bostræde 3

Villa · 108 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 690.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.778 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 690.000 kr / Estimat: 1.260.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²596 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²956 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²1,0 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²363 m21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²1,0 km11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²1,5 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,9 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²3,1 km06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²3,4 km09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²3,3 km21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden