Menu
For mæglere Log ind
Vestergårdsvej 25

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestergårdsvej 25

Villa · 98 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 756 m², opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 6.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 10.684 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²109 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²170 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²108 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,5 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²2,4 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Østervang 11, Lunde
5450 Otterup		121 m²1,4 km09-10-20231.350.000 kr.11.157 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,6 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²144 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²4,0 km16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup
5450 Otterup		98 m²4,1 km06-10-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden