Gl. Skolevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1990Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	330 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	532 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	420 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	310 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	513 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	857 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	325 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	56 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	263 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	511 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu