Gl. Skolevej 23

Villa · 159 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.088 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.227.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	274 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	377 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	555 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	773 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	564 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	237 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26 9900 Frederikshavn	149 m²	565 m	16-10-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	264 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	70 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	705 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu