Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Gl Skansevej 11

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.758 kr/m².1.102.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 6.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.358 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering911.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden jun. 2026
271k596k920k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat911.506 kr.Markedet · 1992333.188 kr.Markedet · 1993396.676 kr.Markedet · 1994535.432 kr.Markedet · 1995456.692 kr.Markedet · 1996443.672 kr.Markedet · 1997625.580 kr.Markedet · 1998690.432 kr.Markedet · 1999657.944 kr.Markedet · 2000438.464 kr.Markedet · 2001718.828 kr.Markedet · 2002828.196 kr.Markedet · 2003407.836 kr.Markedet · 20041.057.100 kr.Markedet · 2005943.268 kr.Markedet · 20061.016.428 kr.Markedet · 2007861.056 kr.Markedet · 20081.107.816 kr.Markedet · 20091.245.952 kr.Markedet · 2010992.124 kr.Markedet · 20111.166.096 kr.Markedet · 2012748.464 kr.Markedet · 20131.089.712 kr.Markedet · 2014298.096 kr.Markedet · 20151.340.564 kr.Markedet · 2016535.432 kr.Markedet · 2017843.200 kr.Markedet · 20181.082.024 kr.Markedet · 20191.064.292 kr.Markedet · 20201.088.720 kr.Markedet · 20211.298.032 kr.Markedet · 20221.059.828 kr.Markedet · 20231.467.540 kr.Markedet · 20241.098.640 kr.Markedet · 20251.200.444 kr.Markedet · 20261.209.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
911.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skansevej 30
9370 Hals		120 m²124 m07-03-2025825.000 kr.6.875 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²189 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Østerled 19
9370 Hals		123 m²135 m05-02-2025875.000 kr.7.114 kr./m²
Østerled 28
9370 Hals		123 m²162 m19-09-2024755.000 kr.6.138 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²170 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²246 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²200 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²362 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²153 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Østerled 21
9370 Hals		130 m²169 m06-03-20241.042.500 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden