Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 67

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.323.305 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden feb. 2025
267k586k905k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20251.410.000 kr.I dag · vores estimat1.156.219 kr.Markedet · 1992327.814 kr.Markedet · 1993390.278 kr.Markedet · 1994526.796 kr.Markedet · 1995449.326 kr.Markedet · 1996436.516 kr.Markedet · 1997615.490 kr.Markedet · 1998679.296 kr.Markedet · 1999647.332 kr.Markedet · 2000431.392 kr.Markedet · 2001707.234 kr.Markedet · 2002814.838 kr.Markedet · 2003401.258 kr.Markedet · 20041.040.050 kr.Markedet · 2005928.054 kr.Markedet · 20061.000.034 kr.Markedet · 2007847.168 kr.Markedet · 20081.089.948 kr.Markedet · 20091.225.856 kr.Markedet · 2010976.122 kr.Markedet · 20111.147.288 kr.Markedet · 2012736.392 kr.Markedet · 20131.072.136 kr.Markedet · 2014293.288 kr.Markedet · 20151.318.942 kr.Markedet · 2016526.796 kr.Markedet · 2017829.600 kr.Markedet · 20181.064.572 kr.Markedet · 20191.047.126 kr.Markedet · 20201.071.160 kr.Markedet · 20211.277.096 kr.Markedet · 20221.042.734 kr.Markedet · 20231.443.870 kr.Markedet · 20241.080.920 kr.Markedet · 20251.181.082 kr.Markedet · 20261.190.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 68
9370 Hals		118 m²148 m24-06-2025775.000 kr.6.568 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²365 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²117 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²173 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²121 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²73 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²338 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²43 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²446 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²145 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden