Menu
For mæglere Log ind
Østergade 16
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 16

Villa · 253 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
556 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: F → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.118.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,49 pct. siden jul. 2009
553k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat3.118.582 kr.Markedet · 1992679.811 kr.Markedet · 1993809.347 kr.Markedet · 19941.092.454 kr.Markedet · 1995931.799 kr.Markedet · 1996905.234 kr.Markedet · 19971.276.385 kr.Markedet · 19981.408.704 kr.Markedet · 19991.342.418 kr.Markedet · 2000894.608 kr.Markedet · 20011.466.641 kr.Markedet · 20021.689.787 kr.Markedet · 2003832.117 kr.Markedet · 20042.156.825 kr.Markedet · 20051.924.571 kr.Markedet · 20062.073.841 kr.Markedet · 20071.756.832 kr.Markedet · 20082.260.302 kr.Markedet · 20092.542.144 kr.Markedet · 20102.024.253 kr.Markedet · 20112.379.212 kr.Markedet · 20121.527.108 kr.Markedet · 20132.223.364 kr.Markedet · 2014608.212 kr.Markedet · 20152.735.183 kr.Markedet · 20161.092.454 kr.Markedet · 20171.720.400 kr.Markedet · 20182.207.678 kr.Markedet · 20192.171.499 kr.Markedet · 20202.221.340 kr.Markedet · 20212.648.404 kr.Markedet · 20222.162.391 kr.Markedet · 20232.994.255 kr.Markedet · 20242.241.580 kr.Markedet · 20252.449.293 kr.Markedet · 20262.468.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²147 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²575 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²710 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²484 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		299 m²288 m08-02-20241.600.000 kr.5.351 kr./m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²879 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²205 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²790 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²681 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²275 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden