Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Ryevej 28A

Landejendom · 156 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 525.941 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
525941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.094 kr/m².5.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-50,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)525941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.610.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster
8660 Skanderborg		144 m²1,5 km13-04-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Vilholtvej 8, Vilholt
8660 Skanderborg		128 m²3,2 km02-07-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²5,3 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²8,7 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²10,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²10,3 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²9,0 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²8,7 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²7,1 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²10,5 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden