Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Ringkøbingvej 8

Rækkehus · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.682 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,41 pct. siden dec. 2024
210k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.381.799 kr.Markedet · 1992394.310 kr.Markedet · 1993849.666 kr.Markedet · 1994820.191 kr.Markedet · 1995953.549 kr.Markedet · 1996792.288 kr.Markedet · 1997998.482 kr.Markedet · 19981.075.510 kr.Markedet · 1999778.271 kr.Markedet · 2000988.657 kr.Markedet · 2001953.680 kr.Markedet · 2002981.583 kr.Markedet · 20031.003.329 kr.Markedet · 20041.123.849 kr.Markedet · 20051.324.672 kr.Markedet · 20061.862.034 kr.Markedet · 20071.667.892 kr.Markedet · 20081.733.130 kr.Markedet · 20091.896.094 kr.Markedet · 20101.994.999 kr.Markedet · 20111.733.785 kr.Markedet · 20121.593.877 kr.Markedet · 20131.611.431 kr.Markedet · 20141.334.235 kr.Markedet · 20151.700.511 kr.Markedet · 20161.761.033 kr.Markedet · 20171.897.666 kr.Markedet · 20181.887.972 kr.Markedet · 20192.319.748 kr.Markedet · 20202.627.336 kr.Markedet · 20212.356.166 kr.Markedet · 20222.485.463 kr.Markedet · 20232.264.597 kr.Markedet · 20241.889.413 kr.Markedet · 20251.746.492 kr.Markedet · 20261.935.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²154 m23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²327 m25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²507 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²414 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²1,4 km26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²908 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²282 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²427 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²372 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²676 m17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden