Prisvurdering · 7400 Herning

Skovvænget 7

Villa · 116 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².1.632.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 21.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+42,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2006+9,80 pct.
4Vores vurdering1.922.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,61 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	15 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	341 m	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	183 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	431 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	182 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	701 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	772 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	781 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	739 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	258 m	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu