Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th

Rækkehus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².1.426.089 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.787 kr/m²+21,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.206.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	115 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	0 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	246 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	81 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	662 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	1,3 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	827 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	1,0 km	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	731 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	943 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu