Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².2.093.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden nov. 2025
526k891k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.842.095 kr.Markedet · 1992527.150 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998774.410 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.482.780 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.167.530 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.340 kr.Markedet · 20141.152.320 kr.Markedet · 20151.427.400 kr.Markedet · 20161.368.380 kr.Markedet · 20171.173.120 kr.Markedet · 20181.501.630 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.811.290 kr.Markedet · 20221.970.410 kr.Markedet · 20231.897.480 kr.Markedet · 20241.936.220 kr.Markedet · 20251.746.940 kr.Markedet · 20261.708.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²129 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²34 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²211 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²258 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Højvænget 21
7400 Herning		127 m²459 m15-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²614 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²594 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²431 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²564 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Glentevej 8
7400 Herning		138 m²274 m24-06-20251.915.000 kr.13.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden